《建設(shè)工程監(jiān)理基本理論與相關(guān)法規(guī)》

策劃決策階段 政府投資工程采用直接投資和資本金注入方式的政府投資工程，政府審批項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)和概算，除特殊情況外，不再審批開工報(bào)告；采用投資補(bǔ)助、轉(zhuǎn)貸和貸款貼息方式的政府投資工程，只審批資金申請(qǐng)報(bào)告

勘察設(shè)計(jì)階段

施工圖設(shè)計(jì)文件審查的主要內(nèi)容：

（1）是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；

（2）地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的安全性；

（3）勘察設(shè)計(jì)企業(yè)和注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員以及相關(guān)人員是否按規(guī)定在施工圖上加蓋相應(yīng)的圖章和簽字；

（4）其他法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須審查的內(nèi)容

建設(shè)準(zhǔn)備階段

（1）征地、拆遷和場地平整；

（2）完成施工用水、電、通信、道路等接通工作；

（3）組織招標(biāo)選擇工程監(jiān)理單位、施工單位及設(shè)備、材料供應(yīng)商；

（4）準(zhǔn)備必要的施工圖紙；

（5）辦理工程質(zhì)量監(jiān)督和施工許可手續(xù)。

施工安裝階段 建設(shè)工程具備開工條件并取得施工許可后才能開始土建工程施工和機(jī)電設(shè)備安裝。

建設(shè)工程新開工時(shí)間是指工程設(shè)計(jì)文件中規(guī)定的任何一項(xiàng)永久性工程第一次正式破土開槽的開始日期。

不需要開槽的工程，以正式開始打樁的日期作為開工日期。

工程地質(zhì)勘察、平整場地、舊建筑物拆除、臨時(shí)建筑、施工用臨時(shí)道路和水、電等工程開始施工的日期不能算作正式開工日期。

分期建設(shè)的工程分別按各期工程開工的日期計(jì)算。

生產(chǎn)準(zhǔn)備階段

（1）組建生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，制定管理有關(guān)制度和規(guī)定；

（2）招聘和培訓(xùn)生產(chǎn)人員，組織生產(chǎn)人員參加設(shè)備的安裝、調(diào)試和工程驗(yàn)收工作；

（3）落實(shí)原材料、協(xié)作產(chǎn)品、燃料、水、電、氣等的來源和其他需協(xié)作配合的條件，并組織工裝、器具、備品、備件等的制造或訂貨等

【提示】注意區(qū)分建設(shè)準(zhǔn)備階段工作內(nèi)容和生產(chǎn)準(zhǔn)備階段工作內(nèi)容，另外需要注意新開工時(shí)間的確定，以及哪些工作開始施工的時(shí)間不能算作正式開工日期。